台風12号・・・関係無いけど株の話

pookarl
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いつもと反対方向から台風が来ているようです。 今のところ大雨や強風といった雰囲気ではないように思うのですけど・・・。
外出を避けているのか、道路が空いています。身延線も動いていないようなので静かな位です。
先ほど外を見てきました。雨はやや強く風も吹いています。台風という雰囲気はありますが、非常に大きな台風というようには感じないんだけど・・・。注意する越したことはありませんね。


話は変りますが、最近は株式投資に関して配当(インカムゲイン)を重視する雑誌記事を見掛けることが多くなっているように思います。
ダイヤモンド・ザイ(2018.09号)も「高配当株」を特集していて、元プロ棋士の桐谷広人さんとWWW9945さんという方の座談会の記事や週刊ポスト(2018.8.3号)には「94歳・外山滋比古100歳までの"お金の整理術"」という記事がありました。

今だに株式投資を博打と思い込んでいる諸兄もおられますが、いまや定期預金の金利は無いも同然で、土地は固定資産税・都市計画税、登記料等の維持費を考えると必要のない保有は返って持出に成ってしまうことを理解できると思うのですが・・・。

固定資産税・都市計画税は、概ね時価の7割を課税標準に1.7%の税金が毎年課税されます。今年時価で購入した土地に7割×1.7%ですから、購入価格の1.19%の保有税が毎年課税され地方自治体の重要な財源となっております。100年保有すると119%の固定資産税・都市計画税を負担することに成る訳です。

土地の時価も変動するので今後値上がりするのか値下がりするのかは分かりませんが、値上がりすればそれだけ固定資産税等の負担も増えることになりますし、値下がりすると売却したときの収入は減少することになります。(平たく言うと損する訳ですね。キャピタルロス)
バブル時代は土地を購入してすぐに売却して利益を得るいわゆる投機の手段となったため、結果としてバブルが弾けその後一部の商業地域を除いて時価が回復することには至っていません。

もちろん住宅や事業で利用している土地は賃貸よりも保有すべきだろうと思います。

売買を前提とすると土地も投機の目的ということになりますが、株式も保有を前提とすれば必ずしも投機の手段とは言えないと思うのです。

日本株に興味の無い方は知らないと思いますが、今は予想配当利回りが4%以上の銘柄は沢山あります。NISAを使えば配当もまるまる。20.315%の所得税・復興特別所得税・住民税も掛りません。NISAは平成35年(2023年)まで各年5年間ですからこれからでも間に合います。
楽天証券ではNISAの売買手数料は無料です。おそらく5年後からは特定口座等に移るので長い目で国策に対応しているのだと思います。

日経平均が暴落したらその時は買いのチャンスです。保有という視点で捉えれば、長い目でみたら下落しても回復するはずです。(将来のことは断言できませんが・・・)
一部上場の企業であれば情報も豊富で判断誤りは少ないと思います。購入銘柄の判断は外山滋比古さんの言うとおり自分の頭で考えることが肝心です。

偏差値の高い方が難関を突破して入社している上場企業で頑張って働いてくれて稼ぎ出した法人税等を国に納めた後の税引き後利益のなかから配当してくれるのだから投資は楽ちんです。こんなうまい話はないと思います。

配当性向の高低は同業でも異なります。配当性向の高い安定していそうな会社を見つけてバイアンドホールド(何回も書きますが、特に日経平均が暴落した時)。ネット口座を予め準備してその機会を焦らずに待つことが肝心です。

厚生年金の受給者でも毎月概ね5万円程度の資金が必要だと言われています。できれば配当金でそのくらいを稼げるようになれば楽ちんなんですけどね。

バイアンドホールドした株式はそのまま次世代に相続したいと思います。仮に株価が下がったときに相続が発生したら、それはマイナスの財産です。相続税が安くつくからです。

購買欲が生じたときにみずほフィナンシャルGの株は比較的低位で(今なら2万円係らない)で買い安いので買い物をしたつもりで購入していると言っていた若い衆もいます。

やむにやまれない事情とか、減配発表や保有し続けると危険だというような情報があれば売り抜ける。それまでは原則として売らない。売らなければ損することもありませんし、みんながそうすれば株価は安定します。そろそろ貯蓄から投資へを真剣に考えてみる時期なのでは?


外山滋比古さんの記事をみて自分の考えが間違っていないと確信でき楽しくなってしまったのでこんなことを書いてしまいました。そんなうまい話は無いだろうって?みなさんが賛同してくれたら株価は右肩上がりです。保有税も掛りません。人に話しても損のないお話しでした。

2018年8月

        
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